Donde actualmente —y presuntamente— existe muy poco, el desarrollador Carter Redd buscará crear “Moncayo” en Fajardo, un proyecto que cuenta con hotel, residencias, campo de golf y una finca orgánica de 200 acres, enfocado en ser un plan “íntegro” con la naturaleza.
“Moncayo” será realidad en el 2027, cuando la empresa Juniper Capital ya se habría gastado alrededor de más de 100 millones, que según Redd, solo representa “una fracción” de lo que la empresa ha invertido. De hecho, aunque han podido acelerar la adquisición de permisos, no confirmó si el presupuesto del proyecto establecerá un récord local.
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Conforme a datos provistos por Bloomberg, el proyecto se desarrollará en una parcela de 1,100 acres de costa boscosa en el este de Puerto Rico e incluirá 400 residencias, todas con un precio mínimo de $3 millones, y un lujoso resort Auberge.
El campo de golf de 18 hoyos, diseñado por Mackenzie & Ebert, también vendrá con espacios para una cancha de tenis, pickleball, paddle y un spa. Mientras, el hotel será de 68 habitaciones.
Asimismo, según el también presidente de la iniciativa, el municipio que alberga el Bosque Nacional ‘El Yunque’ tuvo varias propuestas de grandes proyectos, como construir un resort Four Seasons de un aproximado de $230 millones de dólares, pero finalmente fracasó antes de que el equipo de Redd lo adquiriera, por lo que más de $100 millones de dólares en deuda extranjera se convirtieron en capital para este nuevo plan.
“Los viernes y fines de semana, la gente deja la ciudad [San Juan], se dirige al este para subirse a sus botes y dirigirse a Culebra, Vieques y más allá”, dijo Redd sobre el estado actual de la ubicación.
Lo primero que se completará, según dijo a la publicación especializada en economía, será la granja orgánica, que ya cuenta con personal y espera su primera cosecha de mangos, papayas, piñas, plátanos, aguacates, berenjenas, tomates y lechugas para 2025. Luego sería el campo de golf y después el hotel y las residencias.
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Este proyecto se sumaría a otros de alto lujo que se planifican en Puerto Rico como Esencia en la costa Oeste.
Convocan asamblea de pueblo en Cabo Rojo sobre megaproyecto Esencia
Las organizaciones científicas, culturales y de base comunitaria Brigada Solidaria del Oeste, ISER Caribe, Caborrojeños Pro Salud y Ambiente, Comité por la Verdadera Esencia del Suroeste, Sea Grant, Amigos de Tres Palmas, Editora Educación Emergente, Batey Boquerón y Amigxs del M.A.R. convocaron una asamblea de pueblo este sábado, 28 de septiembre de 2024 de 10 a.m. a 12 p.m. en la Biblioteca Municipal de Cabo Rojo.
Ante la negativa del Departamento de Recursos Naturales (DRNA) a organizar vistas públicas según ampliamente solicitado por la ciudadanía y la acelerada e irregular certificación de la agencia, a finales de agosto de 2024, de la solicitud de deslinde que incluye bienes de dominio público, presentada en julio por la compañía desarrolladora, las organizaciones se unen para proveer al pueblo un espacio democrático de participación. El material generado en la Asamblea servirá de base para someter un expediente ciudadano y científico al DRNA antes de la fecha límite que la agencia estipuló para “comentarios” sobre el caso, que pretende construir un megaproyecto de lujo en más de 2,000 cuerdas de tierras de alto valor ecológico y arqueológico entre Boquerón y Combate.
Durante la Asamblea, se ofrecerá espacio al público presente para ofrecer ponencias puntuales en vivo. También pueden enviarlas para ser leídas y grabadas a: brigadasolidariaoeste@gmail.com, antes de la 11:59 p.m. del viernes 27 de septiembre de 2024.
Las organizaciones informaron que ya 649 personas –de las cuales 425 son del área oeste y 207 son residentes de Cabo Rojo– han firmado la Carta en Rechazo a Esencia.
En el caso de Esencia, la compañía global de inversión inmobiliaria Reuben Brothers junto a la firma Three Rules Capital presentaron su plan maestro. La inversión propuesta alcanza los $2,000 millones de dólares e incluye habitaciones de hotel, viviendas, una nueva escuela, campos de golf y su propio aeropuerto privado.
El desarrollo prevé hasta 500 llaves de hoteles de lujo y hasta 900 residencias turísticas de marca, mientras que se espera que genere más de 2,000 puestos de trabajo. Esencia cuenta con algunos de los operadores hoteleros más exigentes del mundo, como Aman Group, Mandarin Oriental Hotel Group y Rosewood Hotels & Resorts. En un predio de más de 2,000 acres de tierra, el plan incorpora dos campos de golf, senderos para caminatas y ciclismo, spa y bienestar, clubes deportivos y para deportes de raqueta, centro ecuestre, una escuela bilingüe de Kínder a Duodécimo Grado, un centro de salud y atención de emergencia, dos centros de comunidad, así como acceso a la playa y servicios para residentes, huéspedes del hotel y el público y la comunidad en general
