El Departamento de la Vivienda y la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) anunciaron la rehabilitación del complejo de vivienda Alameda Towers I y II que se encuentra en San Juan con una inversión parcial de 85 millones de dólares.
La remodelación será financiada con una inversión parcial de cerca de $85 millones de fondos de recuperación, bajo el Programa de Brecha de los fondos de la Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario – Recuperación (CDBG-DR, por sus siglas en inglés) de los Créditos Contributivos de Vivienda por Ingresos Bajos (LIHTC por sus siglas en inglés). El costo total, incluyendo fondos privados y créditos contributivos federales, asciende a $110 millones.
“Este proyecto de vivienda multifamiliar está dirigido a familias de ingresos bajos y moderados y consta de la reconstrucción y modernización de 300 unidades de uno, dos, tres y hasta cuatro dormitorios que ahora cumplirán con los códigos de construcción vigentes. Este complejo fue construido originalmente en el 1970, por lo que los trabajos de rehabilitación son sustanciales”, dijo el gobernador Pedro Pierluisi en conferencia de prensa.
Cada torre contará con cisterna de agua potable, cisterna de protección contra incendios, generador eléctrico, gimnasio, cancha de baloncesto, instalaciones de almacenamiento para bicicletas, dos elevadores, centro de actividades comunitarias, sala de estar y lavandería. El complejo consta de una plaza abierta, un edificio administrativo, control de acceso y 305 espacios de estacionamiento.
Los 300 apartamentos serán totalmente remodelados y contarán con elementos de sostenibilidad, tales como accesorios de bajo consumo de agua y de iluminación que ahorran energía, así como abanicos de techos, electrodomésticos y calentadores solares que cumplen con el Green Energy Building Standard.
Por su parte, el secretario de la Vivienda expresó que mediante el programa LIHTC “hemos completado seis proyectos de vivienda accesible, que añaden un total de 851 unidades al mercado. En la actualidad, hay otros 11 proyectos en proceso de construcción alrededor de la isla, que sumarán miles de unidades de vivienda adicionales al inventario existente, que las familias puertorriqueñas elegibles tengan un hogar seguro. Los fondos de recuperación siguen cumpliendo el propósito para el cual fueron asignados”.
LIHTC otorga a los desarrolladores créditos fiscales federales para compensar los costos de construcción, al reservar algunas unidades de alquiler a familias de bajos ingresos. Además, provee un estímulo importante en el desarrollo y restablecimiento del inventario de viviendas nuevas o rehabilitadas, fuertes, seguras y asequibles, luego de los huracanes Irma y María.
La directora ejecutiva de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), Blanca Fernández González, destacó que en la AFV “estamos profundamente comprometidos con la rehabilitación y construcción de proyectos de vivienda asequible que beneficien a las personas de ingresos bajos y moderados. La asignación de Fondos CDBG-DR a Alameda Towers I & II en San Juan representa un avance significativo en nuestra misión de proporcionar viviendas seguras y asequibles. Este proyecto se suma a una serie de importantes iniciativas en curso y ya completadas que continúan aportando gran valor a nuestras comunidades. Estamos orgullosos de promover el bienestar de las familias puertorriqueñas mediante el desarrollo de vivienda”.
“Alameda Towers es parte de la abarcadora gama de proyectos de vivienda asequible que hemos estado desarrollando con el Programa de créditos contributivos federales LIHTC. En los próximos meses se estarán concretando proyectos con sobre 3,100 viviendas más. Eso significa que vamos a haber aumentado el inventario de viviendas de alquiler por casi 4,000 unidades, junto a otras 3 mil viviendas en proyectos planificados para la venta, que también están encaminadas. Agradezco a nuestro secretario de la Vivienda y a la directora de AFV por los esfuerzos que están haciendo en beneficio de nuestras familias y comunidades de ingresos bajos y moderados para que puedan contar con viviendas dignas y asequibles aquí en San Juan y en todo Puerto Rico”, concluyó el gobernador.
